管理専門だからできる空室対策や充実の保証サービスをご提供ソニー不動産の
賃貸管理・賃料査定

お住まいを貸したい方、空室対策にお困りの方。
ぜひご相談ください。

ソニー不動産の特長

1

管理業務を丸ごとサポート

管理業務を丸ごとサポート
賃貸のわずらわしい管理業務をオーナー様に代わってすべてお引き受けします。専門の管理担当者が入居者窓口となり、入居希望者との条件交渉や契約などを代行します。入居決定後も、現地確認をはじめ、クレーム対応、更新手続き、退去時の立会い・精算業務などを行います。
2

柔軟な貸出期間

柔軟な貸出期間
オーナー様のご希望の期間で貸出しができます。たとえば転勤の場合などでは、期間限定で貸し出すことも可能です。オーナー様一人ひとりのご希望に合った管理内容をご提案します。
3

管理専門だからこそできる
空室対策

入居者募集を行う賃貸仲介会社は、取り扱う物件によっては得手不得手があります。管理専門のソニー不動産では、物件に応じてプロが最適な賃貸仲介会社を選定。入居者を早く見つけ、高い賃料で貸すことを目指します。

ソニー不動産の場合ソニー不動産
ソニー不動産は管理専門。物件に応じてプロが最適な賃貸仲介会社をご紹介します!入居者を早く見つけ、高い賃料で貸すことを目指します。
ソニー不動産の場合
貸し手と借り手の双方を
担当する不動産会社の例
1つの不動産会社が「貸したい人」と「借りたい人」の双方を担当。1社だけで入居者を探すため、ご希望の条件で入居者が見つかりにくい可能性があります。
貸し手と借り手の双方を担当する不動産会社の例
4

充実の保証内容

お客様満足を徹底追求
保証会社と提携した独自の保証サービスで安心をお届けします。家賃滞納の無制限保証や原状回復のための工事代保証(借主負担分)などの保証が充実しているので、初めて貸す方も安心してご利用いただけます。
5

24時間365日の緊急対応

お客様利益の最大化を徹底追求
ご入居者からの修理や緊急のお問い合わせは提携のコールセンターで24時間365日受け付けます。早期の対応により入居者の安心につなげます。

オーナー様の利益と安心を徹底追求!
一棟マンションやアパートの
賃貸管理・空室対策

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事例紹介

ソニー不動産の賃貸管理事例をご紹介します。

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マンション賃料を知る

マンション賃料を調べるマンションAIレポート

ソニー不動産が運営する「マンションAIレポート」は、
ソニーのAI技術を駆使して開発した価格推定エンジンがマンションの購入推定価格帯や
都道府県別、市区別、駅・沿線別の相場価格を算出し、ランキング形式で紹介します。

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不動産管理の流れ

1お問い合わせ
ウェブサイト、お電話でお問い合わせください。
2賃料査定・管理提案
お問い合わせ内容や市況を考慮し、適した賃料と管理内容をご提案します。
3管理委託契約
管理内容のご確認後、管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。
4入居者募集
幅広い広告掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。
5賃貸借契約
入居希望者の入居審査後、オーナー様の代理として入居者と賃貸借契約を締結します。
6入居中対応
入居者からのクレーム対応や家賃管理などの業務を代行します。
7退去対応
退去受付・立会い・敷金精算などの業務を代行します。
8原状回復入居者再募集
すみやかに原状回復を実施し、入居者募集を開始します。

* 空室の場合。現在賃貸中の不動産の管理もお受けします。詳しくはお問い合わせください。

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