100%売主様に尽くす
それがソニー不動産の売却エージェント

ソニー不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼んでいます。
「売却エージェント」は物件の売却サポートのみに特化した売却のプロフェッショナルを示す呼び名です。

お客様の満足を追求する「売却のプロフェッショナル」

ソニー不動産の売却エージェントは、買主側の担当を兼務しないため、物件を売りたいお客様のニーズだけに従い、ご希望の条件に合った買主を広く探すための売却戦略をご提案します。
不動産マーケットに精通した売却エージェントは、「コーディネーター」と呼ばれる弊社のサポートスタッフと連携して売却活動にあたり、高く早く売るためのアイデアと丁寧かつスピード感のある対応で、期待以上のサービスを目指します。
売主様の視点に立って、売主様に”100%”尽くすのが、ソニー不動産の売却エージェントです。

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お客様の利益最大化を目指す
「売却コンサルティングポリシー」

ソニー不動産の売却エージェントは、徹底的に売主様の利益を追求する「売却コンサルティングポリシー」に従い行動します。

お客様の利益最大化を目指すこと

売主・買主両方に対し同一の不動産会社がお手伝いすることを「両手取引*1」といい、売主・買主を、それぞれ異なる不動産会社(エージェント)がお手伝いすることを「片手取引*2」といいます。
不動産先進国といわれている米国などでは、片手取引が標準的です。これは、裁判などで原告・被告のそれぞれを異なる弁護士が代理することと同様の考え方によるものです。
ソニー不動産では、米国型のエージェント制にならい、売却専門のエージェントと購入専門のエージェントに組織を分けています。

両手取引と片手取引の特長

売却エージェントは、お客様の物件の強み・魅力を見出しターゲットとなる買主像を設定し、また、ターゲットに向けた最適な広告戦略を立案・実行することで、より良い売却条件を追求します。

  • ※ソニー不動産では、売主様がソニー不動産の他のお客様(買主様)への物件の売却を希望された場合にのみ「両手取引」を行うこととし、必ず事前に売主様・買主様にその内容をご説明の上、双方から同意を取得します。

売主様の立場に立った条件交渉

売却エージェントは、買主側からご希望条件に沿わない提示があった場合でも、売主様の立場だけに立って粘り強く売却活動を行います。

  • 売買の価格
  • お引渡しのタイミング
  • 引き渡す設備の内容

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