ソニー不動産株式会社

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サービスエリアは1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)です。順次拡大予定です。(サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。)

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不動産売却経験者に「おすすめしたい」・「スピード売却」・「売却価格に納得した」の3つの項目で、仲介会社のなかからソニー不動産が1位に選ばれました。

※【調査会社】GMOリサーチ株式会社【調査対象】一都三県に居住している30-60代の男女のうち、過去に不動産の売却経験がある方
【調査方法】インターネット調査【調査期間】2017年10-11月実施【サンプル数】20,465

ソニー不動産で売却する3つのメリット

  • 売主様だけを担当することで、高値売却を徹底的に追求
  • お客様の総合満足度91.4% 豊富な売却
    ノウハウでサポート
  • 土地・一棟収益物件のご売却もソニー不動産にお任せください

売主様だけ担当することで
高値売却を徹底的追求

ソニー不動産では、エージェント制度を採用しており、
売却専門のエージェントが売主様だけを担当します。

信頼のソニーグループ「ソニー不動産」
売主様から支持を集める売却エージェント制度とは?

クリックで動画をご覧いただけます

不動産の売買仲介においては、一般的に「両手仲介」と「片手仲介」があります。「両手仲介」とは、不動産仲介会社が不動産の売主様と買主様の両方を担当することを指し、売主様・買主様の双方から仲介手数料をいただく仕組みとなっております。一方の「片手仲介」とは、売主様・買主様それぞれに担当者を置いて売買を行う仕組みとなっており、仲介手数料は担当についたどちらか一方よりいただく仕組みとなっております。

両手仲介 片手仲介

ソニー不動産では
片手仲介を行うエージェント制度を採用しております!

これは裁判になぞらえて考えるとわかりやすいと思います。 刑をできるだけ軽くしたい被告側の弁護士と、罪に見合った刑罰を課そうという原告側の検察。両者の立場は、利益が相反している関係なので、一人の人物が弁護・検察を兼ねることはあり得ません。

裁判の場合

両手仲介は法律で認められている仲介の仕組みですが、より物件を高く売りたい売主様、より物件を安く買いたい買主様の両方を担当することでどちらか一方の利益に偏った取引になる可能性は否めません。
ソニー不動産では売主側にたち、お客様を支援する売却エージェント制度を導入することで、100%売主様の味方として支援できると考えております。
また、この制度によりソニー不動産では「囲い込み」(※)を行うことはできません。ソニー不動産の売却エージェントは広く物件情報を公開し、売主様の希望に沿った買主様を発掘する方式を採用しております。

囲い込みが発生する場合 ソニー不動産の場合

※:不動産仲介会社が自社にとって、より収益の多い「両手仲介」(売主様、買主様の双方を一つの会社が担当すること)となるように他の不動産仲介会社に売主様の物件を取り扱わせない様にする行為のこと。これにより、売却の機会損失につながる可能性があります。

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まずは、お気軽にご相談ください。

ご自分の不動産の売却戦略をご相談されたい方。ご相談のみでも結構です。
ご要望に応じて、ご指定の場所までお伺いします。

お客様総合満足度91.4%
豊富な売却ノウハウでサポート

これまでソニー不動産が不動産売却を仲介した多くのお客様にご満足いただいております。
1都3県でサービスを展開し、売却ノウハウも豊富です。お気軽にご相談ください。

※弊社の売却仲介または購入仲介サービスを利用してご成約されたお客様を対象に実施したアンケートにおいて、サービスの総合的な満足度について
「とても満足」または「満足」と回答したお客様の人数の有効回答総数に占める割合(2017年12月1日時点 有効回答数=1527件)

1都3県で多数の実績
豊富な売却ノウハウでしっかりサポート

1都3県でサービスを展開。東京、神奈川、千葉、埼玉で多数の実績があるため、各エリアでの売却ノウハウが豊富です。

※サービスエリアは1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)です。順次拡大予定です。(サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。)

売買実績のある市区町村はこちら >

マンションだけでなく
一戸建て・土地の売却実績も豊富

マンションだけでなく、“一戸建て”や“土地”の売却実績・ノウハウも豊富にございます。詳しい売却事例については、個別相談会でお問い合わせください。

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どのようなエリア・種別の物件も
まずはお気軽にご相談ください

「どうすれば高く売れるの?」「私の居住するエリアの物件を取り扱っているの?」など、不動産売却についてのさまざまな疑問、不安にお答えします。

土地・一棟収益物件ご売却
ソニー不動産お任せください

豊富な経験と高度な知識を持った専門の
「資産コンサルティングチーム」がサポートいたします。

一棟マンション・土地の高値、早期売却

一棟マンション・土地の高値、早期売却

  • 売主様の利益の最大化を追求した戦略立案を実施
  • 売主様の物件を広く流通させる広告掲載量の最大化を追求
相続対策

相続対策

  • 相続物件のご売却
  • 財産の円満な分割
    ※提携の弁護士・税理士とともにお客様のご支援を実施します。
不動産投資の支援

不動産投資の支援

  • 投資対象の不動産商品への組み換え支援
  • 大規模物件から複数の小規模物件への再投資
遊休土地活用

遊休土地活用

  • 土地の一部を売却して成形し、土地の価値を向上
  • 遊休土地へ収益物件を建設するためのコンサルティング
  • 再生建築にかかるコンサルティングも可能
    ※ご所有の老朽化した1棟ビル・マンションについて、建替のご提案だけでなく、その物件を活かし資産価値を高める再生建築のご提案も可能です。

ソニー不動産の売却エージェントは
売主様の満足を徹底的に追求しています

さあ、不動産サービスに新しい価値と選択肢を

ソニー不動産

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